Bản đồ quy hoạch huyện Long Thành (Đồng nai) năm 2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Long Thành đến 2030, bao gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 08/06/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Long Thành là một huyện nằm ở phía nam tỉnh Đồng Nai, có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trên địa bàn huyện Long Thành hiện có Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được triển khai xây dựng.

Huyện Long Thành nằm ở phía nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Trung tâm huyện nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 32 km về phía đông, cách thành phố Biên Hòa 24 km về phía bắc và cách thành phố Vũng Tàu 60 km về phía nam, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Cẩm Mỹ và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch
• Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Phía Bắc giáp thành phố Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất.

Ngày 27 tháng 5 năm 2019, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 448/QĐ-BXD công nhận thị trấn Long Thành mở rộng (gồm thị trấn Long Thành và một phần các xã: An Phước, Lộc An, Long An, Long Đức) là đô thị loại IV.

Quy hoạch Huyện Long Thành, bao gồm thị trấn Long Thành (huyện lỵ) và 13 xã: An Phước, Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long An, Long Đức, Long Phước, Phước Bình, Phước Thái, Tam An, Tân Hiệp.

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Long Thành

Về quy hoạch giao thông, trên địa bàn huyện Long Thành có các tuyến giao thông trong điểm chạy qua như:

• Tuyến Quốc lộ 51
• Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Tuyến ĐT 25, 769, 770

Trên địa bàn đang có dự án Cảng hàng không quốc tế Sân bay Long Thành được Chính phủ phê duyệt đang khẩn trương xây dựng và hoàn thiện.

Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0889 577 186 hoặc quét mã QR dưới đây:

Ngoài ra, trong thời gia vừa qua huyện Long Thành cùng với UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã đầu tư, nâng cấp hệ thông đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn trên địa bàn huyện.

Trong thời kỳ 2021-2030, huyện Long Thành cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất huyện Long Thành thời kỳ 2021-2030.

Quy hoạch vùng huyện Long Thành đến 2040

Theo đồ án quy hoạch xây dựng Vùng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Vùng huyện Long Thành sẽ được phân thành năm phân vùng phát triển xác định bởi địa giới hành chính, các tuyến giao thông chính và địa hình tự nhiên…

Vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị thảo luận về quy hoạch Vùng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050, lấy ý kiến góp ý nhằm hoàn thiện quy hoạch.

Năm phân Vùng phát triển vùng huyện Long Thành, bao gồm: Vùng đô thị thị trấn Long Thành mở rộng và Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Long Thành; Vùng đô thị Bình, nằm phía đông bắc huyện Long Thành; Vùng dịch vụ thương mại – đô thị hỗn hợp phía tây huyện; Vùng khu vực chức năng đặc thù cảng hàng không quốc tế Long Thành; Vùng công nghiệp đô thị dịch vụ – nông nghiệp công nghệ cao phía nam sân bay Long Thành.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch huyện Long Thành là sẽ xây dựng, nâng cấp Vùng huyện Long Thành lên đô thị loại IV vào năm 2025, đô thị loại III vào năm 2030. Đến năm 2030, Long Thành sẽ cơ bản trở thành huyện công nghiệp phát triển. Từ năm 2040 Long Thành sẽ trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao cấp quốc tế và vùng nông – lâm nghiệp phát triển bền vững.

Về kết nối hạ tầng giao thông chiến lược, người đứng đầu chính quyền tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh: Hai trọng điểm giao thông đi qua địa bàn, đó là đường hàng không đến sân bay Long Thành và đường hàng hải đến cảng biển khu vực Cái Mép. Sự dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp theo hai hành lang trục tuyến này là rất quan trọng. Đồng Nai phải tính toán kỹ cho mọi vấn đề liên quan trong quy hoạch.

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai hiện có tổng diện tích 43.100 ha (431 km2) với 19 đơn vị hành chính, gồm thị trấn Long Thành và 18 xã là 18 Lộc An, Long An, Long Phước, Tân Hiệp, Phước Thái, Phước Bình, An Phước, Tam An, Tam Phước, Phước Tân, An Hòa, Long Hưng, Long Đức, Bình Sơn, Bình An, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn. Cảng Hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành nằm trên địa bàn 6 xã gồm Bình Sơn gần 2.000 ha, Suối Trầu trên 1.350 ha, Cẩm Đường trên 500 ha, Bàu Cạn gần 160 ha, Long An gần 660 ha và Long Phước trên 300 ha.

Nghị quyết số 673/NQ-UBTVQH14 ngày 10/4/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã điều chỉnh lại một số đơn vị hành chính của huyện Long Thành và “xóa sổ” xã Suối Trầu. Vì vậy, hiện nay Long Thành có 1 thị trấn là thị trấn Long Thành và 13 xã gồm An Phước, Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long An, Long Đức, Long Phước, Phước Bình, Phước Thái, Tam An và Tân Hiệp.

Trong 5 phân vùng quy hoạch huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai xác định “vùng 4”, tức Vùng đặc thù sân bay Long Thành là “vùng hạt nhân”.

Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, với diện tích hơn 9.000 ha và là vùng trung tâm của Long Thành, phân vùng chức năng đặc thù của sân bay Long Thành được quy hoạch với mục tiêu khai thác tối đa giá trị kinh tế do sân bay mang lại. Cụ thể, đó là việc phát triển mạnh các trung tâm dịch vụ cấp quốc tế, khu dân cư, ngành công nghiệp phụ trợ, các ngành công nghiệp liên quan đến hàng không, trong đó có khu dịch vụ logistics quốc tế chất lượng cao.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 06/2023, huyện Long Thành

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 5366/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất năm đến 2030, huyện Long Thành.

Theo Điều 1 của Quyết định số 5366/QĐ-UBND, huyện Long Thành, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm: Đất nông nghiệp 18.336,42 ha, Đất phi nông nghiệp 24.725,77 ha, Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch tho hồ sơ địa chính, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 4.270,69 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 377,54 ha
• Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 139,18 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, huyện Long Thành.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Long Thành mở rộng (gồm thị trấn Long Thành và một phần các xã: An Phước, Lộc An, Long An, Long Đức) đến 2030.

Quy hoạch thị trấn Long Thành được thực hiện theo Quyết định số 3264/QĐ-UBND ngày 07/10/2016, đến nay vẫn quyết định này vẫn còn hiệu lực thi hành,

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Long Thành được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31 tháng 12 năm 2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 5385/QĐ-UBND vê việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Long Thành.

Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Long Thành, bao gồm: Đất nông nghiệp: 26.704,11 ha; Đất phi nông nghiệp: 16.358,08 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất: Đất nông nghiệp: 4.615,05 ha; Đất phi nông nghiệp: 247,52 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 7.253,64 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 40,0 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của huyện Long Thành được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện.

Ngày 07/9/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2345/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3732/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Long Thành, bao gồm: Đất nông nghiệp: 28.050,60 ha; Đất phi nông nghiệp: 15.011,59 ha; Đất ở đô thị: 915,57 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất năm kế hoạch 2023 của huyện Long Thành, gồm: Đất nông nghiệp: 1.343,97 ha; Đất phi nông nghiệp: 96,93 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 của huyện Long Thành, gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 5.907,13 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 28,00 ha.
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 9,72 ha

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Long Thành được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Long Thành
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Long Thành
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Long Thành
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Long Thành
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Long Thành

Tham khảo thêm:

• Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030
• Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030

ĐÁT NỀN SỔ HỒNG TẠI BÌNH DƯƠNG
LỰA CHỌN SẢN PHẨM (5X20;5X30;10X20,10X30)